ダイナシティ練馬桜台

  • 東京都練馬区豊玉上二丁目

  • 西武池袋線 / 桜台駅 徒歩3分

  • 2007年築 / 10階建 / 27戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック!

価格偏差値

40.0
割高

推定相場価格より7.1%割高

販価
4,490万円
120.6万円/㎡
相場
4,192万円
112.6万円/㎡
3,298
3,894
4,490
5,086
AI査定結果
推定相場価格
4,192万円
112.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,894万円〜4,490万円
104.6万円/㎡〜120.6万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.3%
 
最終更新日: 2025年7月6日
ダイナシティ練馬桜台
4,490万円(120.6万円/㎡)/ 7階 / 37.22㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は107.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(120.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/054,490万円120.6万円7階 37.22㎡ 1LDK西
2025/04/013,980万円115.2万円7階 34.56㎡ 1LDK西
2025/03/193,980万円115.2万円10階 34.56㎡ 1LDK西
2025/02/053,680万円98.9万円7階 37.22㎡ 1LDK西
2025/01/203,480万円93.5万円7階 37.22㎡ 1LDK-
2024/08/243,480万円100.7万円8階 34.56㎡ 1LDK西
2024/06/093,680万円106.5万円8階 34.56㎡ 1LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は109.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(120.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
ダイナシティ練馬桜台
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅3分 4,490万円120.6万円37.221LDK7階 / 10階建 西200727RC
2025/03/10セジョリ大泉学園II
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅9分 2,750万円91.4万円30.11K2階 / 8階建 北東200932RC
2024/11/18ダイナシティ石神井公園
練馬区石神井町四丁目
石神井公園駅2分 4,480万円106.0万円42.261LDK7階 / 8階建 200724RC
2024/10/21グローベルザ・スイート中村橋駅前
練馬区中村北四丁目
中村橋駅3分 4,280万円122.1万円35.041LDK8階 / 14階建 201065RC
2025/07/05日神デュオステージ練馬北町
練馬区北町一丁目
上板橋駅10分 3,080万円101.6万円30.321DK5階 / 5階建 南東200865RC
2025/06/03日神デュオステージ上板橋
練馬区錦一丁目
上板橋駅10分 3,480万円115.7万円30.081DK4階 / 5階建 200743RC
2024/10/08ライオンズ練馬アートレジデンス
練馬区豊玉上二丁目
練馬駅5分 4,480万円109.8万円40.821DK9階 / 14階建 200950RC
2024/11/27パークホームズ桜台
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅2分 4,990万円124.5万円40.091LDK11階 / 11階建 西200663RC
2025/03/13ロセット江古田
練馬区栄町
江古田駅3分 4,280万円104.5万円40.961LDK2階 / 5階建 南西200422RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.5%上昇、練馬区では19.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(120.6万円)は練馬区の平均と比較して22.4%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+31.5%
練馬区
98.5万円/㎡
前年比+19.8%

マンション概要

マンション名ダイナシティ練馬桜台
所在地東京都練馬区豊玉上二丁目
交通西武池袋線桜台駅徒歩3分
築年月2007年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション