2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
171.8万円/㎡
前年比+19.0%
練馬区
73.6万円/㎡
前年比-20.5%
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ダイナシティ練馬桜台
東京都練馬区豊玉上二丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩3分
2007年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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9階 / 34.56㎡の場合
相場
3,443万円
99.6万円/㎡
1,839
2,908
3,977
5,047
AI査定結果
推定相場価格
3,443万円
99.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,908万円〜3,977万円
84.1万円/㎡〜115.1万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月15日
ダイナシティ練馬桜台
3,300万円（95.5万円/㎡）/ 9階 / 34.56㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は105.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 3,300万円 | 95.5万円 | 9階 | 34.56㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/20 | 4,390万円 | 117.9万円 | 7階 | 37.22㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/14 | 4,490万円 | 120.6万円 | 7階 | 37.22㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/01 | 3,980万円 | 115.2万円 | 7階 | 34.56㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/19 | 3,980万円 | 115.2万円 | 10階 | 34.56㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/05 | 3,680万円 | 98.9万円 | 7階 | 37.22㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/20 | 3,480万円 | 93.5万円 | 7階 | 37.22㎡ | 1LDK | - |
| 2024/10/28 | 3,680万円 | 102.2万円 | 7階 | 36㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/24 | 3,480万円 | 100.7万円 | 8階 | 34.56㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/09 | 3,680万円 | 106.5万円 | 8階 | 34.56㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/24 | 3,300万円 | 95.5万円 | 5階 | 34.56㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は87.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | ダイナシティ練馬桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅3分 | 3,300万円 | 95.5万円 | 34.56㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/07 | 日神デュオステージ大泉学園 練馬区大泉学園町二丁目 | 大泉学園駅10分 | 2,340万円 | 73.1万円 | 32.01㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/16 | セジョリ大泉学園II 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅9分 | 2,350万円 | 78.1万円 | 30.1㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/09 | セジョリ大泉学園 練馬区東大泉五丁目 | 大泉学園駅2分 | 2,080万円 | 76.6万円 | 27.16㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2025/12/13 | 日神パレステージ武蔵関 練馬区関町北五丁目 | 東伏見駅9分 | 3,798万円 | 88.9万円 | 42.7㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2010年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/23 | ダイアパレス関町 練馬区関町北三丁目 | 武蔵関駅12分 | 3,280万円 | 82.7万円 | 39.68㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/01 | ビバリーホームズ石神井公園II 練馬区石神井台二丁目 | 大泉学園駅14分 | 2,290万円 | 75.5万円 | 30.32㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/10 | フェニックス武蔵関弐番館 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅4分 | 2,280万円 | 76.3万円 | 29.89㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/18 | ダイナシティ石神井公園 練馬区石神井町四丁目 | 石神井公園駅2分 | 4,480万円 | 106.0万円 | 42.26㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 北 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/28 | PalaisHomes石神井公園 練馬区谷原五丁目 | 石神井公園駅12分 | 2,800万円 | 86.7万円 | 32.28㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/14 | パレ・ホームズ石神井公園 練馬区谷原五丁目 | 石神井公園駅12分 | 2,800万円 | 86.7万円 | 32.28㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/18 | ベル・ジュール上石神井 練馬区上石神井二丁目 | 上石神井駅2分 | 3,560万円 | 88.5万円 | 40.23㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 17戸 | RC |
| 2026/01/22 | パレ・ホームズ練馬高野台 練馬区谷原一丁目 | 練馬高野台駅12分 | 2,300万円 | 86.2万円 | 26.67㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/16 | SYNEX赤塚駅前 練馬区田柄二丁目 | 下赤塚駅1分 | 3,980万円 | 100.8万円 | 39.47㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2007年 | 55戸 | SRC |
| 2024/10/30 | レヴィーガ練馬春日町駅前 練馬区春日町六丁目 | 練馬春日町駅2分 | 3,350万円 | 82.7万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/04 | グランフォース富士見台 練馬区富士見台二丁目 | 富士見台駅5分 | 2,980万円 | 72.9万円 | 40.85㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/02 | ヴィータローザCQレジデンス練馬富士見台 練馬区富士見台二丁目 | 富士見台駅3分 | 2,490万円 | 74.6万円 | 33.39㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/13 | クレアシオン目白通り 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅8分 | 2,380万円 | 83.5万円 | 28.49㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2024/05/16 | スカイコートヌーベル中村橋 練馬区貫井一丁目 | 中村橋駅4分 | 2,420万円 | 75.5万円 | 32.05㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/26 | グローベルザ・スイート中村橋駅前 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅2分 | 3,480万円 | 115.9万円 | 30.02㎡ | 1DK | 12階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/16 | 日神デュオステージ練馬北町 練馬区北町一丁目 | 上板橋駅10分 | 2,790万円 | 92.0万円 | 30.32㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/04 | シアンズ中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅5分 | 2,700万円 | 83.7万円 | 32.27㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/04 | ライジングプレイス上板橋 練馬区北町一丁目 | 上板橋駅9分 | 2,160万円 | 82.9万円 | 26.04㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/30 | 日神デュオステージ上板橋 練馬区錦一丁目 | 上板橋駅10分 | 2,400万円 | 79.8万円 | 30.08㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/21 | リガーレプレズント氷川台 練馬区平和台三丁目 | 氷川台駅10分 | 2,200万円 | 84.3万円 | 26.1㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/17 | リビオ練馬ソリスタ 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅2分 | 3,780万円 | 98.9万円 | 38.23㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/27 | パレ・ホームズ練馬 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅9分 | 2,300万円 | 86.2万円 | 26.67㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 東 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/03 | スカイコート練馬壱番館 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅7分 | 2,700万円 | 83.6万円 | 32.31㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/02 | グローベルザ・スイート練馬プレミア 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅3分 | 3,080万円 | 101.0万円 | 30.5㎡ | 1DK | 2階 / 12階建 | 東 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/13 | ライオンズ練馬アートレジデンス 練馬区豊玉上二丁目 | 練馬駅5分 | 3,700万円 | 114.9万円 | 32.21㎡ | 1DK | 4階 / 14階建 | 東 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/15 | パークホームズ桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 4,280万円 | 106.8万円 | 40.09㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/03 | AXAS桜台Sta. 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 3,480万円 | 88.6万円 | 39.27㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/20 | パークウェル新桜台駅前 練馬区羽沢二丁目 | 新桜台駅1分 | 2,570万円 | 93.3万円 | 27.56㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北東 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/29 | フルール小竹 練馬区小竹町二丁目 | 小竹向原駅8分 | 3,180万円 | 81.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 2004年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、練馬区では20.5%下落しています。
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